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[房地产估价师报考]2011房地产估价师基本制度与政策题目

政策考试 | 2017-07-03 | 阅读:
【www.sccdzwls.cn--政策考试】 D.农村居民占用耕地新建住宅

2.耕地占用税免税用地,凡改变用途、不属于免税范围的,应从( )起补缴税款。
A.改变开发时间
B.改变用途
C.改变产权人
D.改变使用人

3.契税是在土地、房屋权属发生转移时,对( )征收的一种税。
A.产权承受人
B.产权出售人
C.产权出售双方
D.卖方

4.下列不需交纳契税的是( )。
A.以土地、房屋权属作价投资
B.房屋买卖
C.继承土地、房屋权属
D.房屋赠与

5.契税的税率为( ),各地适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况,在规定的幅度内确定,并报财政部和国家税务总局备案。
A.1%~5%
B.2%~5%
C.3%~5%
D.3%~6%

6.按照《契税暂行条例》,由承受人自转移合同签定之日起( )日内办理纳税申报手续,并在征收机关核定的期限内缴纳税款。
A.10
B.15
C.20
D.30

7.减征、免征契税政策中,城镇职工,按规定第一次购买( )的,免征契税。
A.私有住房
B.公有住房
C.商品住房
D.二手住房

8.销售不动产的营业税税率为( )。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%

9.城市维护建设税实行的是( )。
A.累进税率
B.累退税率
C.定额税率
D.地区差别税率

10.教育费附加的税率在城市一般为营业税的( )。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
  11.下列不属于土地增值税扣除项目的是( )。
A.取得土地使用权时所支付的金额
B.土地开发成本、费用
C.建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格
D.与转让房地产无关的税金

12.纳税人建造普通标准住宅出售,其土地增值额未超过扣除金额( )的,免征土地增值税。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%

13.按照规定,土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起( )日内,到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
A.7
B.10
C.15
D.30

14.房产税的纳税期限为( )。
A.按月计征,分期缴纳
B.按年计征,分期缴纳
C.按年计征,一次缴纳
D.按月计征,一次缴纳


本文来源:http://www.sccdzwls.cn/jiankang/20667/