首次购房通知单需要满足三个条件即可。
《首次购房(查阅)证明告知单》明确，首套房须满足三个条件：
买房人年满18周岁;买的房子是90平及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易中心，带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易中心将在受理之日起7个工作日内出具首次购房证明
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